spații de birouri
Clădire de birouri intabulată cu predare la cheieVÂNZARE INTEGRALĂ CU RANDAMENT FINANCIAR MARE
Investiție cu beneficii la achiziția imediată
sediu administrativ / IT
clinică medicală
spațiu comercial
grădiniță, afterschool
organizare evenimente
Ansamblu mixt, unic în Iași
SOLUMNIA își propune să susţină şi să aducă împreună comunitatea de oameni de afaceri, de investitori şi de tineri care îşi doresc să locuiască într-un ansamblu rezidenţial care să le permită să se bucure de familie, de spaţiul de lucru, de relaxare şi socializare într-un singur loc, păstrând conexiunea permanentă cu oraşul şi beneficiind de accesul rapid şi uşor la principalele puncte de atracţie ale acestuia.
Şi pentru că ştim cât de greu este să te împarţi între birou, acasă, ieşiri cu prietenii şi momentele tale de relaxare, la SOLUMNIA am integrat tot ceea ce ai nevoie pentru a te bucura de o experienţă de viaţă integrată: spaţii de birouri, zone de lucru creative, spaţii pentru organizare evenimente, zonă comercială, spaţii de joacă, socializare, activităţi sportive şi de relaxare
SOLUMNIAOPORTUNITATE UNICĂ ÎN ZONA AUREL VLAICU
Amplasată în Mun. Iaşi, pe strada Aurel Vlaicu nr. 84, clădirea de birouri SOLUMNIA, construită pe 10 niveluri, cu un regim de înălţime D+P+8E, finalizată şi intabulată, cu predare la cheie, complet branşată la utilităţi şi echipată pentru funcţionare, oferă oportunitatea exploatării imediate într-o zonă aflată în plină dezvoltare, fiind adaptabilă oricărei activităţi de prestări servicii, inclusiv spaţiu comercial.
Clădirea dispune de toate dotările şi facilităţile necesare pentru a fi dată în exploatare, fiind o oportunitate ca achiziţie, prin vânzarea integrală, pentru investitorii care caută spaţii finalizate şi intabulate, care pot fi valorificate imediat.
10 NIVELURI
8 ETAJE
01234567890 .012345678900123456789001234567890 m p
suprafață construită totală
01234567890 .012345678900123456789001234567890 m p
suprafață desfășurată
01234567890 .012345678900123456789001234567890 m p
suprafață totală utilă
012345678900123456789001234567890 m p
teren în proprietate
Beneficii predare la cheie
Dispusă pe 10 niveluri (D + P + 8E), cu o suprafaţă totală construită de 1.596 mp, din care 1.225 mp suprafaţă utilă, clădirea de birouri SOLUMNIA se diferenţiază prin calitatea construcţiei, arhitectură, facilităţi premium şi spaţii de birouri sustenabile şi funcţionale. Designul arhitectural asigură eleganţă şi solemnitate construcţiei, favorizând, prin amplasare şi înălţime, pătrunderea luminii naturale şi crearea de spaţii luminoase şi sustenabile.
Arhitectura este realizată în stil modern, fiind definită prin verticalitate, înălţime şi o structură de rezistenţă puternică, pusă în valoare de luminile arhitecturale şi folosirea celor mai durabile materiale. Designul interior este inspirat de stilul scandinav, de aceea sugestiile de amenajare a birourilor sunt caracterizate de lumină, funcţionalităţi optimizate şi simţ practic.
DOTĂRI // FINISAJE
■ clădire nouă de birouri în Iaşi, finalizată şi intabulată (certificat de atestare a edificării eliberat în 2022)
■ regim de înălţime D+P+8E (dispusă pe 10 niveluri)
■ clădire rezistentă structural la un cutremur de 8 grade pe scara Richter
■ suprafeţe vitrate mari
■ înălţime utilă 3.4 m
■ finisaje moderne, calitate premium
■ pereţi şi tavane tencuite, gletuite şi vopsite cu var lavabil
■ băi complet utilate (wc suspendat, lavoar, oglindă cu led touch, baterii înalte)
■ gresie și faianță porţelanată în baie
DOTĂRI // FINISAJE
■ tarket de trafic intens şi mochetă în spaţii de birouri
■ gresie de trafic intens în spaţii comune
■ uşi cu design personalizat
■ tâmplarie profil PVC, 7 camere, geam tripan cu glafuri de granit (interior-exterior)
■ centrală termică murală în condensare și ventilo convectoare de pardoseală
■ instalație de climatizare
■ instalaţii sanitare, termice și electrice
■ cablare telefon, date, conexiune internet şi camere video
■ lift modern (capacitate 8 persoane)
FACILITĂȚI
■ clădire complet branşată la utilităţi (apă, canalizare, electricitate, gaz, telefonie, internet) şi echipată pentru funcţionare
■ compartimentată flexibilă, spaţii de birouri adaptabile oricărui tip de activitate
■ 345 mp teren aflat în proprietate
■ disponibilitate închiriere locuri de parcare în acelaşi ansamblu
■ locuri de parcare cu autorizaţie pentru securitate la incendiu
■ sistem control acces, supraveghere video
■ sistem de alarmă, sistem de detecţie, interfon
FACILITĂȚI
■ degivrarea rampelor de acces în parcare
■ rampe de acces pentru persoane cu dizabilităţi
■ staţii de încărcare pentru maşini/vehicule electrice
■ parcare biciclete
■ serviciu de administrație
■ acces auto şi pietonal privat
■ acces facil la mijloace de transport (staţie la 50 m)
■ zonă în plină dezvoltare atât rezidenţial, cât şi comercial.
■ zonă cu trafic fluid şi legături cu cele mai importante zone ale Iaşului
1 min
Stație tramvai
5 min
Grădinițe / școli / licee
7 min
Campus Tudor & Universitate
2 min
Supermarket
8 min
Iulius Mall & Palas Mall
10 min
Aeroport Internațional
NOUL POL DE DEZVOLTARE
AUREL VLAICU
Aurel Vlaicu – noul pol de dezvoltare al Iaşului – este o zonă ideală pentru investiţii şi locuire, cu deschidere către Tătăraşi, Bd. Chimiei şi Dancu. Ansamblul SOLUMNIA, amplasat pe str. Aurel Vlaicu, nr. 84, la 2 minute de Piaţa Doi Băieţi şi la 50 m de staţia de tramvai Phoenix, beneficiază de o poziție excelentă. Locaţia este ideală atât pentru familii, cât şi pentru investitori, datorită traficului fluid, a legăturilor foarte bune spre centru, dar şi a proximităţii faţă de grădiniţe, şcoli, spitale şi zone comerciale.
